购房政策

一、购房退税

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自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

二、公积金贷款利率下调

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

三、公积金支持力度加大

自2022年5月13日至2023年6月30日，新购房屋公积金可提可贷。公积金个人可贷额由40万增加到50万，夫妻双方可贷额度由60万增加到70万，系数执行1.2。

四、多孩家庭购房补贴

自2022年5月13日至2024年5月12日，符合政策生育二孩、三孩的家庭，购买新建商品住房可享受每平方米补贴200元，单户最高补贴不超过2万元。

五、特殊群体购房补贴

自2022年9月28日至2023年6月30日，农村户口、现役军人、退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、疫情防控一线工作者及社区工作者，购买新建商品住房可享受每平方米补贴200元，单户最高补贴不超过2万元。

政策四、五可叠加，最多只能叠加享受两项。

六、契税补贴

自2022年9月28日至2023年6月30日，购买90平方米以下新建商品住房，契税全额补贴;购买90-144平方米(不含144平方米)的补贴80%;购买144平方米(含144平方米)的补贴50%。

七、购买商铺补贴

自2022年9月28日至2023年6月30日，购买新建商品房项目商业用房，补贴总房款的1.5%。

八、购买车位补贴

自2022年9月28日至2023年6月30日，购买新建商品房项目车位的，每个车位给予购买人3000元补贴，每户补贴最高不超过6000元。

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